1994〜2004年築, 専有面積54.11㎡〜74.11㎡の平均販売価格
東京都
109.3万円/㎡
前年比+22.4%
中野区
106.6万円/㎡
前年比-1.0%
グローイングコート中野江原町
東京都中野区江原町一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩3分
1999年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
5,200万円
81.1万円/㎡
3,286
4,562
5,838
7,114
AI査定結果
推定相場価格
5,200万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,562万円〜5,838万円
71.2万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月30日
グローイングコート中野江原町
4,200万円（65.5万円/㎡）/ 1階 / 64.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 4,200万円 | 65.5万円 | 1階 | 64.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,200万円 | 65.5万円 | 1階 | 64.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 4,300万円 | 67.1万円 | 1階 | 64.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,300万円 | 67.1万円 | 1階 | 64.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 5,880万円 | 73.3万円 | 2階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 4,480万円 | 69.9万円 | 2階 | 64.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 69.9万円 | -3階 | 64.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 5,380万円 | 69.8万円 | 3階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 5,380万円 | 69.8万円 | 2階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 5,480万円 | 71.1万円 | 2階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,480万円 | 71.1万円 | 3階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 5,580万円 | 72.4万円 | 2階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 5,580万円 | 72.4万円 | 3階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,680万円 | 73.7万円 | 2階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,680万円 | 73.7万円 | 3階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は74.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | グローイングコート中野江原町 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅3分 | 4,200万円 | 65.5万円 | 64.11㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/21 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 3,880万円 | 74.9万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/14 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/02 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/19 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/20 | ライオンズガーデンプラザ鷺宮 中野区上鷺宮一丁目 | 中村橋駅11分 | 4,700万円 | 67.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/07 | セザール鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 61.5万円 | 51.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/28 | カスタニア 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 61.5万円 | 51.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,730万円 | 77.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/21 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/23 | セザール第3鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/04 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 5,080万円 | 76.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/09 | 東急ドエルアルス野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 4,780万円 | 73.3万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/02 | アピカ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅6分 | 4,480万円 | 59.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2023/07/16 | アプレ野方 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 4,498万円 | 80.3万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/23 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 4,380万円 | 79.9万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ルーブル野方 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 5,380万円 | 74.6万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/15 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 5,300万円 | 73.6万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/28 | マノー中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 3,780万円 | 68.2万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、中野区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は中野区の平均と比較して38.6%割安です。